Rua Simone Martini, 437
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 310.000 | R$ 4.026 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 4.805 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 4.416 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 143.970 | R$ 2.000 |
| 08/2020 | 77 m² | R$ 266.000 | R$ 3.455 |
| 07/2020 | 68 m² | R$ 240.000 | R$ 3.529 |
| 07/2020 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 06/2020 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 06/2020 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.156 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.228 |
| 2020 | 22 | R$ 4.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Simone Martini, 437?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 307.500, ou R$ 4.228 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Simone Martini, 437?
A venda mais recente na base é de 11/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.