Rua Silva Teles, 1272
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pari, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −72,7% em relação à mediana de Pari (R$ 4.627/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 65 m² | R$ 80.000 | R$ 1.231 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 105.000 | R$ 1.265 |
| 07/2021 | 76 m² | R$ 97.000 | R$ 1.276 |
| 07/2021 | 84 m² | R$ 107.000 | R$ 1.274 |
| 07/2021 | 59 m² | R$ 75.000 | R$ 1.271 |
| 07/2021 | 76 m² | R$ 100.000 | R$ 1.316 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 105.000 | R$ 1.265 |
| 07/2021 | 84 m² | R$ 106.000 | R$ 1.262 |
| 07/2021 | 89 m² | R$ 110.000 | R$ 1.236 |
| 07/2021 | 90 m² | R$ 112.000 | R$ 1.244 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Silva Teles
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | R$ 1.265 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Teles, 1272?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 105.000, ou R$ 1.265 por m² de área construída. O m² do prédio fica −72,7% em relação à mediana de Pari (R$ 4.627/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Silva Teles, 1272?
A venda mais recente na base é de 07/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.