Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 257
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 51 m² | R$ 228.468 | R$ 4.480 |
| 03/2021 | 53 m² | R$ 293.849 | R$ 5.544 |
| 02/2021 | 255 m² | R$ 1.663.375 | R$ 6.523 |
| 02/2021 | 51 m² | R$ 333.900 | R$ 6.547 |
| 02/2021 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 02/2021 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
| 01/2021 | 255 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.059 |
| 01/2021 | 255 m² | R$ 1.587.620 | R$ 6.226 |
| 12/2020 | 255 m² | R$ 1.660.640 | R$ 6.512 |
| 12/2020 | 255 m² | R$ 1.792.851 | R$ 7.031 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 19 | R$ 6.547 |
| 2021 | 8 | R$ 5.885 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 257?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 348.601, ou R$ 6.512 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 257?
A venda mais recente na base é de 04/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.