Rua Sao Jose, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 135 m² | R$ 690.000 | R$ 5.111 |
| 02/2021 | 81 m² | R$ 485.000 | R$ 5.988 |
| 02/2021 | 141 m² | R$ 732.000 | R$ 5.191 |
| 10/2020 | 141 m² | R$ 707.000 | R$ 5.014 |
| 08/2020 | 81 m² | R$ 390.000 | R$ 4.815 |
| 07/2020 | 81 m² | R$ 435.000 | R$ 5.370 |
| 02/2020 | 81 m² | R$ 405.000 | R$ 5.000 |
| 07/2019 | 81 m² | R$ 405.000 | R$ 5.000 |
| 04/2019 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.432 |
| 01/2019 | 135 m² | R$ 605.000 | R$ 4.481 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.000 |
| 2020 | 4 | R$ 5.007 |
| 2021 | 3 | R$ 5.191 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sao Jose, 150?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 462.500, ou R$ 5.063 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sao Jose, 150?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.