Rua Santo Egidio, 655
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 210 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.048 |
| 10/2020 | 210 m² | R$ 1.105.000 | R$ 5.262 |
| 07/2020 | 210 m² | R$ 1.315.000 | R$ 6.262 |
| 07/2020 | 210 m² | R$ 1.470.000 | R$ 7.000 |
| 05/2020 | 210 m² | R$ 579.316 | R$ 2.759 |
| 03/2020 | 210 m² | R$ 900.000 | R$ 4.286 |
| 03/2020 | 210 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.238 |
| 01/2020 | 210 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.143 |
| 07/2019 | 210 m² | R$ 570.000 | R$ 2.714 |
| 05/2019 | 210 m² | R$ 830.000 | R$ 3.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.333 |
| 2020 | 7 | R$ 5.238 |
| 2021 | 1 | R$ 5.048 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santo Egidio, 655?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.070.000, ou R$ 5.095 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santo Egidio, 655?
A venda mais recente na base é de 01/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.