Rua Santa Teresinha, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.000 |
| 02/2021 | 94 m² | R$ 490.000 | R$ 5.213 |
| 02/2021 | 94 m² | R$ 374.671 | R$ 3.986 |
| 11/2020 | 54 m² | R$ 270.000 | R$ 5.000 |
| 03/2020 | 54 m² | R$ 255.000 | R$ 4.722 |
| 12/2019 | 94 m² | R$ 317.763 | R$ 3.380 |
| 12/2019 | 94 m² | R$ 410.000 | R$ 4.362 |
| 11/2019 | 94 m² | R$ 319.390 | R$ 3.398 |
| 10/2019 | 94 m² | R$ 330.787 | R$ 3.519 |
| 10/2019 | 94 m² | R$ 289.232 | R$ 3.077 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.519 |
| 2020 | 2 | R$ 4.861 |
| 2021 | 3 | R$ 4.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Teresinha, 180?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 327.008, ou R$ 3.774 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa Teresinha, 180?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.