Rua Santa Gertrudes, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 147 m² | R$ 668.000 | R$ 4.544 |
| 02/2021 | 127 m² | R$ 535.000 | R$ 4.213 |
| 12/2020 | 113 m² | R$ 520.000 | R$ 4.602 |
| 10/2020 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 08/2020 | 127 m² | R$ 570.000 | R$ 4.488 |
| 08/2020 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
| 06/2020 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.186 |
| 03/2020 | 113 m² | R$ 215.072 | R$ 1.903 |
| 12/2019 | 183 m² | R$ 800.000 | R$ 4.372 |
| 05/2019 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.177 |
| 2020 | 6 | R$ 4.456 |
| 2021 | 2 | R$ 4.378 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Gertrudes, 180?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 527.500, ou R$ 4.398 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa Gertrudes, 180?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.