Rua Santa Catarina, 541
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
| 01/2021 | 123 m² | R$ 201.884 | R$ 1.641 |
| 12/2020 | 73 m² | R$ 595.000 | R$ 8.151 |
| 12/2020 | 136 m² | R$ 600.000 | R$ 4.412 |
| 07/2020 | 136 m² | R$ 510.000 | R$ 3.750 |
| 07/2020 | 132 m² | R$ 450.000 | R$ 3.409 |
| 05/2020 | 123 m² | R$ 485.000 | R$ 3.943 |
| 01/2020 | 123 m² | R$ 450.000 | R$ 3.659 |
| 12/2019 | 123 m² | R$ 346.000 | R$ 2.813 |
| 09/2019 | 136 m² | R$ 430.000 | R$ 3.162 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Santa Catarina
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.252 |
| 2020 | 6 | R$ 3.847 |
| 2021 | 2 | R$ 2.725 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Catarina, 541?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 3.659 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa Catarina, 541?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.