ITBI SP › Preço por bairro › Limão › nº 560

Rua Sampaio Correa, 560

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).

R$ 3.562m² mediano, vendas desde 2019
18vendas registradas
R$ 171.000valor mediano por unidade
48 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202648 m²R$ 220.000R$ 4.583
04/202648 m²R$ 180.000R$ 3.750
07/202548 m²R$ 75.000R$ 1.562
04/202548 m²R$ 110.000R$ 2.292
08/202448 m²R$ 180.000R$ 3.750
07/202448 m²R$ 63.000R$ 1.312
04/202448 m²R$ 65.000R$ 1.354
02/202448 m²R$ 170.000R$ 3.542
01/202448 m²R$ 180.000R$ 3.750
11/202348 m²R$ 150.000R$ 3.125

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20213R$ 2.812
20221R$ 3.750
20235R$ 3.583
20245R$ 3.542
20252R$ 1.927
2026*2R$ 4.167

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Sampaio Correa, 560?

Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 171.000, ou R$ 3.562 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Sampaio Correa, 560?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.