Rua Salvador do Vale, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 350.000 | R$ 3.500 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 328.000 | R$ 3.280 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 350.000 | R$ 3.500 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 310.000 | R$ 3.100 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 06/2023 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
| 01/2022 | 100 m² | R$ 230.000 | R$ 2.300 |
| 12/2021 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 12/2021 | 100 m² | R$ 260.000 | R$ 2.600 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.900 |
| 2021 | 5 | R$ 2.600 |
| 2022 | 1 | R$ 2.300 |
| 2023 | 3 | R$ 3.000 |
| 2024 | 1 | R$ 3.100 |
| 2026* | 3 | R$ 3.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador do Vale, 67?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.950 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador do Vale, 67?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.