Rua Salto, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 231 m² | R$ 2.500.000 | R$ 10.823 |
| 04/2025 | 178 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.146 |
| 10/2024 | 178 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.303 |
| 08/2024 | 178 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.865 |
| 06/2024 | 178 m² | R$ 1.650.000 | R$ 9.270 |
| 01/2024 | 231 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.926 |
| 03/2023 | 231 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.957 |
| 07/2022 | 231 m² | R$ 2.800.000 | R$ 12.121 |
| 11/2019 | 178 m² | R$ 1.137.900 | R$ 6.393 |
| 11/2019 | 178 m² | R$ 371.356 | R$ 2.086 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Salto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.239 |
| 2022 | 1 | R$ 12.121 |
| 2023 | 1 | R$ 9.957 |
| 2024 | 4 | R$ 7.584 |
| 2025 | 2 | R$ 9.484 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salto, 57?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.525.000, ou R$ 8.006 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salto, 57?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.