ITBI SP › Preço por bairro › Liberdade › nº 526

Rua S Paulo, 526

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).

R$ 3.246m² mediano, vendas desde 2019
16vendas registradas
R$ 184.500valor mediano por unidade
62 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapa

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
12/202564 m²R$ 179.000R$ 2.797
06/202562 m²R$ 200.000R$ 3.226
11/202462 m²R$ 220.000R$ 3.548
10/202462 m²R$ 190.000R$ 3.065
09/202449 m²R$ 160.000R$ 3.265
02/202449 m²R$ 100.000R$ 2.041
03/202362 m²R$ 230.000R$ 3.710
03/202242 m²R$ 125.000R$ 2.976
11/202142 m²R$ 155.000R$ 3.690
06/202162 m²R$ 240.000R$ 3.871

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20191R$ 3.226
20203R$ 3.952
20214R$ 3.478
20221R$ 2.976
20231R$ 3.710
20244R$ 3.165
20252R$ 3.011

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua S Paulo, 526?

Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 184.500, ou R$ 3.246 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua S Paulo, 526?

A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.