Rua Regino Aragao, 155
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 179 m² | R$ 665.000 | R$ 3.715 |
| 01/2024 | 179 m² | R$ 680.000 | R$ 3.799 |
| 11/2022 | 147 m² | R$ 675.000 | R$ 4.592 |
| 06/2022 | 147 m² | R$ 622.000 | R$ 4.231 |
| 05/2022 | 156 m² | R$ 500.000 | R$ 3.205 |
| 12/2021 | 144 m² | R$ 480.000 | R$ 3.333 |
| 12/2021 | 147 m² | R$ 207.820 | R$ 1.414 |
| 06/2021 | 147 m² | R$ 570.000 | R$ 3.878 |
| 03/2021 | 156 m² | R$ 470.000 | R$ 3.013 |
| 03/2021 | 147 m² | R$ 500.000 | R$ 3.401 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Regino Aragao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.819 |
| 2020 | 2 | R$ 3.163 |
| 2021 | 6 | R$ 3.173 |
| 2022 | 3 | R$ 4.231 |
| 2024 | 2 | R$ 3.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Regino Aragao, 155?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 3.367 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Regino Aragao, 155?
A venda mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.