Rua Prof Orlando Alvarenga Gaudio, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +45,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 508.200 | R$ 5.465 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 467.000 | R$ 5.987 |
| 10/2024 | 78 m² | R$ 415.000 | R$ 5.321 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 470.000 | R$ 5.054 |
| 05/2024 | 93 m² | R$ 510.000 | R$ 5.484 |
| 04/2022 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 01/2021 | 76 m² | R$ 310.000 | R$ 4.079 |
| 11/2020 | 76 m² | R$ 123.125 | R$ 1.620 |
| 10/2020 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.000 |
| 2020 | 2 | R$ 3.113 |
| 2021 | 1 | R$ 4.079 |
| 2022 | 1 | R$ 5.263 |
| 2024 | 3 | R$ 5.321 |
| 2026* | 2 | R$ 5.726 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Orlando Alvarenga Gaudio, 80?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 432.500, ou R$ 5.158 por m² de área construída. O m² do prédio fica +45,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Orlando Alvarenga Gaudio, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.