Rua Prof Antonio Prudente, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 44 m² | R$ 260.000 | R$ 5.909 |
| 11/2025 | 44 m² | R$ 220.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 46 m² | R$ 399.000 | R$ 8.674 |
| 04/2023 | 44 m² | R$ 220.000 | R$ 5.000 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 270.000 | R$ 5.870 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 121.000 | R$ 2.630 |
| 08/2022 | 44 m² | R$ 190.464 | R$ 4.329 |
| 01/2022 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 4.318 |
| 09/2020 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
| 09/2020 | 46 m² | R$ 215.000 | R$ 4.674 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Antonio Prudente
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.837 |
| 2022 | 4 | R$ 4.323 |
| 2023 | 2 | R$ 6.837 |
| 2025 | 1 | R$ 5.000 |
| 2026* | 1 | R$ 5.909 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Antonio Prudente, 61?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Antonio Prudente, 61?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.