Rua Prodr Antonio Barros de Ulhoa Cintra, 168
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +299,4% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 297 m² | R$ 5.250.641 | R$ 17.679 |
| 06/2026 | 295 m² | R$ 8.500.000 | R$ 28.814 |
| 04/2026 | 406 m² | R$ 8.199.657 | R$ 20.196 |
| 02/2026 | 410 m² | R$ 12.600.000 | R$ 30.732 |
| 01/2026 | 615 m² | R$ 19.172.176 | R$ 31.174 |
| 12/2025 | 602 m² | R$ 12.890.880 | R$ 21.413 |
| 12/2025 | 410 m² | R$ 8.161.836 | R$ 19.907 |
| 12/2025 | 297 m² | R$ 5.160.443 | R$ 17.375 |
| 10/2025 | 531 m² | R$ 13.750.000 | R$ 25.895 |
| 10/2025 | 603 m² | R$ 17.000.000 | R$ 28.192 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 21.692 |
| 2026* | 5 | R$ 28.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prodr Antonio Barros de Ulhoa Cintra, 168?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 12.600.000, ou R$ 21.971 por m² de área construída. O m² do prédio fica +299,4% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prodr Antonio Barros de Ulhoa Cintra, 168?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.