Rua Ponte Serrada, 36
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 67 m² | R$ 245.000 | R$ 3.657 |
| 07/2024 | 68 m² | R$ 245.000 | R$ 3.603 |
| 11/2023 | 68 m² | R$ 250.000 | R$ 3.676 |
| 05/2023 | 68 m² | R$ 240.000 | R$ 3.529 |
| 02/2023 | 68 m² | R$ 220.000 | R$ 3.235 |
| 01/2023 | 68 m² | R$ 261.000 | R$ 3.838 |
| 08/2022 | 68 m² | R$ 145.000 | R$ 2.132 |
| 07/2022 | 68 m² | R$ 227.000 | R$ 3.338 |
| 02/2020 | 68 m² | R$ 205.000 | R$ 3.015 |
| 01/2020 | 68 m² | R$ 110.000 | R$ 1.618 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ponte Serrada
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.316 |
| 2022 | 2 | R$ 2.735 |
| 2023 | 4 | R$ 3.603 |
| 2024 | 1 | R$ 3.603 |
| 2025 | 1 | R$ 3.657 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ponte Serrada, 36?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.500, ou R$ 3.434 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ponte Serrada, 36?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.