Rua Periquito, 225
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +62,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 382 m² | R$ 6.451.757 | R$ 16.889 |
| 05/2025 | 382 m² | R$ 6.100.000 | R$ 15.969 |
| 10/2024 | 382 m² | R$ 6.300.000 | R$ 16.492 |
| 06/2023 | 382 m² | R$ 5.800.000 | R$ 15.183 |
| 10/2022 | 382 m² | R$ 5.400.000 | R$ 14.136 |
| 09/2022 | 382 m² | R$ 5.940.000 | R$ 15.550 |
| 05/2022 | 382 m² | R$ 6.125.000 | R$ 16.034 |
| 01/2022 | 382 m² | R$ 5.400.000 | R$ 14.136 |
| 11/2021 | 382 m² | R$ 6.250.000 | R$ 16.361 |
| 03/2021 | 382 m² | R$ 4.200.000 | R$ 10.995 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Periquito
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 10.798 |
| 2020 | 3 | R$ 12.294 |
| 2021 | 4 | R$ 12.042 |
| 2022 | 4 | R$ 14.843 |
| 2023 | 1 | R$ 15.183 |
| 2024 | 1 | R$ 16.492 |
| 2025 | 1 | R$ 15.969 |
| 2026* | 1 | R$ 16.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Periquito, 225?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.400.000, ou R$ 14.136 por m² de área construída. O m² do prédio fica +62,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Periquito, 225?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.