Rua Pde Paulo Ravier, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 137 m² | R$ 600.764 | R$ 4.385 |
| 08/2025 | 126 m² | R$ 543.000 | R$ 4.310 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 570.000 | R$ 4.711 |
| 02/2025 | 118 m² | R$ 642.000 | R$ 5.441 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 655.000 | R$ 5.413 |
| 07/2024 | 137 m² | R$ 660.000 | R$ 4.818 |
| 06/2024 | 118 m² | R$ 540.500 | R$ 4.581 |
| 11/2022 | 138 m² | R$ 625.000 | R$ 4.529 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 490.000 | R$ 3.984 |
| 01/2020 | 123 m² | R$ 435.000 | R$ 3.537 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.537 |
| 2022 | 2 | R$ 4.256 |
| 2024 | 3 | R$ 4.818 |
| 2025 | 4 | R$ 4.548 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Paulo Ravier, 61?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.382, ou R$ 4.555 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Paulo Ravier, 61?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.