Rua Pde Leonardo, 536
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 111 m² | R$ 437.000 | R$ 3.937 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 420.000 | R$ 3.784 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 820.000 | R$ 7.387 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 543.000 | R$ 4.892 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 405.000 | R$ 3.649 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 440.000 | R$ 3.964 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 425.000 | R$ 3.829 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 525.000 | R$ 4.730 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.020 |
| 2020 | 1 | R$ 3.604 |
| 2021 | 6 | R$ 4.054 |
| 2022 | 1 | R$ 4.639 |
| 2023 | 3 | R$ 3.658 |
| 2024 | 3 | R$ 4.685 |
| 2025 | 8 | R$ 3.896 |
| 2026* | 1 | R$ 3.937 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Leonardo, 536?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 445.000, ou R$ 4.009 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Leonardo, 536?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.