Rua Pde Arnaldo Pereira, 310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 158 m² | R$ 890.000 | R$ 5.633 |
| 08/2023 | 186 m² | R$ 750.000 | R$ 4.032 |
| 08/2023 | 151 m² | R$ 960.000 | R$ 6.358 |
| 06/2023 | 186 m² | R$ 960.000 | R$ 5.161 |
| 12/2022 | 180 m² | R$ 285.000 | R$ 1.583 |
| 04/2022 | 145 m² | R$ 730.000 | R$ 5.034 |
| 04/2022 | 158 m² | R$ 790.000 | R$ 5.000 |
| 04/2022 | 158 m² | R$ 735.000 | R$ 4.652 |
| 12/2021 | 140 m² | R$ 830.000 | R$ 5.929 |
| 07/2021 | 145 m² | R$ 830.000 | R$ 5.724 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 5.826 |
| 2022 | 4 | R$ 4.826 |
| 2023 | 3 | R$ 5.161 |
| 2024 | 1 | R$ 5.633 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Arnaldo Pereira, 310?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 810.000, ou R$ 5.098 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Arnaldo Pereira, 310?
A venda mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.