Rua Orlando Calixto, 92
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,4% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2020 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.308 |
| 02/2020 | 113 m² | R$ 325.000 | R$ 2.876 |
| 02/2020 | 113 m² | R$ 320.000 | R$ 2.832 |
| 02/2020 | 266 m² | R$ 550.000 | R$ 2.068 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.769 |
| 12/2019 | 162 m² | R$ 390.000 | R$ 2.407 |
| 12/2019 | 124 m² | R$ 380.000 | R$ 3.065 |
| 12/2019 | 113 m² | R$ 310.000 | R$ 2.743 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 08/2019 | 124 m² | R$ 345.000 | R$ 2.782 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.802 |
| 2020 | 4 | R$ 2.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Orlando Calixto, 92?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 2.827 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,4% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Orlando Calixto, 92?
A venda mais recente na base é de 05/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.