Rua Olga Fadel Abarca, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 49 m² | R$ 110.000 | R$ 2.245 |
| 11/2019 | 66 m² | R$ 201.700 | R$ 3.056 |
| 11/2019 | 66 m² | R$ 260.000 | R$ 3.939 |
| 10/2019 | 67 m² | R$ 210.000 | R$ 3.134 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 230.800 | R$ 3.445 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 157.950 | R$ 2.357 |
| 07/2019 | 67 m² | R$ 240.000 | R$ 3.582 |
| 07/2019 | 66 m² | R$ 215.340 | R$ 3.263 |
| 06/2019 | 66 m² | R$ 247.100 | R$ 3.744 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 220.000 | R$ 3.284 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.284 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olga Fadel Abarca, 350?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.670, ou R$ 3.284 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olga Fadel Abarca, 350?
A venda mais recente na base é de 12/2019. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.