Rua Nossa Senhora da Saude, 1330
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 119 m² | R$ 395.000 | R$ 3.319 |
| 12/2020 | 101 m² | R$ 345.000 | R$ 3.416 |
| 10/2020 | 101 m² | R$ 385.000 | R$ 3.812 |
| 07/2020 | 119 m² | R$ 288.533 | R$ 2.425 |
| 03/2020 | 101 m² | R$ 244.755 | R$ 2.423 |
| 01/2020 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.034 |
| 10/2019 | 101 m² | R$ 352.500 | R$ 3.490 |
| 07/2019 | 101 m² | R$ 220.442 | R$ 2.183 |
| 05/2019 | 91 m² | R$ 260.000 | R$ 2.857 |
| 03/2019 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.361 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.109 |
| 2020 | 5 | R$ 3.416 |
| 2021 | 1 | R$ 3.319 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nossa Senhora da Saude, 1330?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 348.750, ou R$ 3.340 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nossa Senhora da Saude, 1330?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.