Rua Melo Peixoto, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.605 |
| 04/2022 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 01/2022 | 86 m² | R$ 340.000 | R$ 3.953 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 12/2021 | 97 m² | R$ 294.162 | R$ 3.033 |
| 09/2021 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 05/2021 | 97 m² | R$ 305.000 | R$ 3.144 |
| 04/2021 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 04/2021 | 151 m² | R$ 450.000 | R$ 2.980 |
| 03/2021 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.130 |
| 2020 | 3 | R$ 3.430 |
| 2021 | 8 | R$ 3.256 |
| 2022 | 3 | R$ 3.605 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Melo Peixoto, 120?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 292.081, ou R$ 3.256 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Melo Peixoto, 120?
A venda mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.