Rua Marq de Paranagua, 36
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.373 |
| 05/2023 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.418 |
| 03/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 535.000 | R$ 7.985 |
| 03/2022 | 67 m² | R$ 420.000 | R$ 6.269 |
| 07/2021 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 03/2021 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 04/2019 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.418 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Marq de Paranagua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.418 |
| 2021 | 2 | R$ 5.282 |
| 2022 | 2 | R$ 7.127 |
| 2023 | 2 | R$ 6.026 |
| 2024 | 1 | R$ 5.373 |
| 2025 | 1 | R$ 5.672 |
| 2026* | 1 | R$ 7.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Paranagua, 36?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 5.970 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Paranagua, 36?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.