Rua Maria Zelia, 211
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 135 m² | R$ 570.000 | R$ 4.222 |
| 10/2024 | 136 m² | R$ 510.000 | R$ 3.750 |
| 08/2024 | 134 m² | R$ 599.000 | R$ 4.470 |
| 07/2024 | 134 m² | R$ 560.000 | R$ 4.179 |
| 04/2024 | 134 m² | R$ 628.370 | R$ 4.689 |
| 04/2024 | 132 m² | R$ 538.391 | R$ 4.079 |
| 02/2024 | 135 m² | R$ 629.000 | R$ 4.659 |
| 07/2023 | 136 m² | R$ 691.200 | R$ 5.082 |
| 03/2023 | 134 m² | R$ 571.000 | R$ 4.261 |
| 12/2022 | 132 m² | R$ 475.226 | R$ 3.600 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.911 |
| 2023 | 2 | R$ 4.672 |
| 2024 | 6 | R$ 4.325 |
| 2025 | 1 | R$ 4.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Zelia, 211?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 570.000, ou R$ 4.222 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Zelia, 211?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.