Rua Major Diogo, 39
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 249.685 | R$ 4.161 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 190.000 | R$ 3.167 |
| 11/2020 | 63 m² | R$ 228.000 | R$ 3.619 |
| 02/2020 | 63 m² | R$ 160.000 | R$ 2.540 |
| 12/2019 | 59 m² | R$ 178.223 | R$ 3.021 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 194.000 | R$ 3.079 |
| 12/2019 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.984 |
| 10/2019 | 60 m² | R$ 85.000 | R$ 1.417 |
| 09/2019 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.559 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.021 |
| 2020 | 4 | R$ 3.393 |
| 2021 | 1 | R$ 3.175 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Major Diogo, 39?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 192.000, ou R$ 3.123 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Major Diogo, 39?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.