Rua Lussanvira, 423
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 550.000 | R$ 4.955 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 475.000 | R$ 4.279 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 460.000 | R$ 4.144 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 527.000 | R$ 4.748 |
| 09/2023 | 111 m² | R$ 365.000 | R$ 3.288 |
| 08/2023 | 111 m² | R$ 483.000 | R$ 4.351 |
| 05/2023 | 111 m² | R$ 420.000 | R$ 3.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 2.613 |
| 2020 | 3 | R$ 3.595 |
| 2021 | 7 | R$ 3.796 |
| 2022 | 1 | R$ 4.640 |
| 2023 | 4 | R$ 3.755 |
| 2024 | 1 | R$ 4.748 |
| 2025 | 5 | R$ 4.279 |
| 2026* | 1 | R$ 3.874 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lussanvira, 423?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 3.447 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lussanvira, 423?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.