Rua Luis Murat, 208
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 39 m² | R$ 282.650 | R$ 7.247 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 316.800 | R$ 6.465 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 305.883 | R$ 7.283 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 329.000 | R$ 7.152 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 311.234 | R$ 6.484 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 317.344 | R$ 6.476 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 331.185 | R$ 7.200 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 287.095 | R$ 6.380 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 276.450 | R$ 6.911 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 12 | R$ 6.983 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Murat, 208?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 308.559, ou R$ 6.983 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Murat, 208?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.