Rua Lessia Ukrainka, 63
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 110 m² | R$ 455.000 | R$ 4.136 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 560.000 | R$ 5.091 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
| 06/2023 | 110 m² | R$ 475.000 | R$ 4.318 |
| 04/2022 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 410.000 | R$ 3.727 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 406.000 | R$ 3.691 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.455 |
| 09/2020 | 110 m² | R$ 413.000 | R$ 3.755 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.445 |
| 2020 | 3 | R$ 3.727 |
| 2021 | 3 | R$ 3.691 |
| 2022 | 1 | R$ 3.000 |
| 2023 | 1 | R$ 4.318 |
| 2024 | 1 | R$ 4.727 |
| 2025 | 2 | R$ 5.045 |
| 2026* | 1 | R$ 4.136 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lessia Ukrainka, 63?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 411.500, ou R$ 3.741 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lessia Ukrainka, 63?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.