Rua Judite, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 144 m² | R$ 1.760.000 | R$ 12.222 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 850.000 | R$ 6.589 |
| 05/2025 | 150 m² | R$ 1.650.000 | R$ 11.000 |
| 04/2025 | 129 m² | R$ 660.000 | R$ 5.116 |
| 11/2024 | 138 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.696 |
| 12/2023 | 129 m² | R$ 830.000 | R$ 6.434 |
| 12/2023 | 144 m² | R$ 1.560.000 | R$ 10.833 |
| 06/2021 | 152 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.908 |
| 05/2021 | 130 m² | R$ 735.000 | R$ 5.654 |
| 03/2020 | 129 m² | R$ 810.000 | R$ 6.279 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.586 |
| 2020 | 1 | R$ 6.279 |
| 2021 | 2 | R$ 6.281 |
| 2023 | 2 | R$ 8.634 |
| 2024 | 1 | R$ 8.696 |
| 2025 | 3 | R$ 6.589 |
| 2026* | 1 | R$ 12.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Judite, 101?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 6.908 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Judite, 101?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.