Rua Jose Albano, 219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 156 m² | R$ 482.000 | R$ 3.090 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 435.000 | R$ 2.788 |
| 01/2026 | 156 m² | R$ 595.000 | R$ 3.814 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 410.000 | R$ 2.628 |
| 05/2025 | 156 m² | R$ 465.000 | R$ 2.981 |
| 04/2025 | 156 m² | R$ 440.000 | R$ 2.821 |
| 10/2024 | 156 m² | R$ 340.000 | R$ 2.179 |
| 09/2024 | 156 m² | R$ 390.000 | R$ 2.500 |
| 04/2022 | 156 m² | R$ 300.000 | R$ 1.923 |
| 01/2019 | 156 m² | R$ 406.000 | R$ 2.603 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.603 |
| 2022 | 1 | R$ 1.923 |
| 2024 | 2 | R$ 2.340 |
| 2025 | 3 | R$ 2.821 |
| 2026* | 3 | R$ 3.090 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Albano, 219?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 422.500, ou R$ 2.708 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Albano, 219?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.