Rua Jeronimo de Mendonca, 75
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 03/2022 | 76 m² | R$ 345.000 | R$ 4.539 |
| 03/2022 | 76 m² | R$ 306.500 | R$ 4.033 |
| 11/2021 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
| 10/2021 | 76 m² | R$ 315.000 | R$ 4.145 |
| 09/2021 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 11/2020 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
| 03/2020 | 76 m² | R$ 317.000 | R$ 4.171 |
| 09/2019 | 76 m² | R$ 295.000 | R$ 3.882 |
| 01/2019 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jeronimo de Mendonca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.586 |
| 2020 | 2 | R$ 3.664 |
| 2021 | 3 | R$ 4.145 |
| 2022 | 2 | R$ 4.286 |
| 2024 | 1 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jeronimo de Mendonca, 75?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 303.250, ou R$ 3.990 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jeronimo de Mendonca, 75?
A venda mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.