Rua Jericino, 815
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.333 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 190.000 | R$ 2.714 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 179.360 | R$ 2.562 |
| 09/2024 | 72 m² | R$ 150.000 | R$ 2.083 |
| 05/2024 | 44 m² | R$ 185.000 | R$ 4.205 |
| 04/2024 | 68 m² | R$ 215.000 | R$ 3.162 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 100.000 | R$ 1.351 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 214.000 | R$ 3.014 |
| 06/2023 | 71 m² | R$ 190.000 | R$ 2.676 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 185.000 | R$ 3.033 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.633 |
| 2023 | 3 | R$ 2.676 |
| 2024 | 6 | R$ 2.788 |
| 2025 | 1 | R$ 2.714 |
| 2026* | 1 | R$ 3.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jericino, 815?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 187.500, ou R$ 2.695 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jericino, 815?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.