Rua Helion Povoa, 155
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 301 m² | R$ 3.100.000 | R$ 10.299 |
| 03/2024 | 303 m² | R$ 2.660.000 | R$ 8.779 |
| 10/2023 | 169 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.627 |
| 06/2023 | 170 m² | R$ 1.075.000 | R$ 6.324 |
| 05/2023 | 169 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.101 |
| 02/2023 | 169 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.917 |
| 05/2022 | 301 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.312 |
| 04/2021 | 170 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.882 |
| 02/2021 | 169 m² | R$ 1.271.600 | R$ 7.524 |
| 03/2020 | 169 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.917 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.106 |
| 2020 | 1 | R$ 5.917 |
| 2021 | 2 | R$ 6.703 |
| 2022 | 1 | R$ 6.312 |
| 2023 | 4 | R$ 6.475 |
| 2024 | 2 | R$ 9.539 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Helion Povoa, 155?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 6.324 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Helion Povoa, 155?
A venda mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.