Rua Franco Paulista, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 266 m² | R$ 720.000 | R$ 2.707 |
| 05/2025 | 266 m² | R$ 620.000 | R$ 2.331 |
| 01/2024 | 437 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.746 |
| 05/2023 | 266 m² | R$ 670.000 | R$ 2.519 |
| 12/2021 | 266 m² | R$ 750.000 | R$ 2.820 |
| 09/2020 | 266 m² | R$ 630.000 | R$ 2.368 |
| 07/2020 | 266 m² | R$ 610.000 | R$ 2.293 |
| 02/2020 | 266 m² | R$ 600.000 | R$ 2.256 |
| 01/2020 | 266 m² | R$ 550.000 | R$ 2.068 |
| 08/2019 | 266 m² | R$ 440.000 | R$ 1.654 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.654 |
| 2020 | 4 | R$ 2.274 |
| 2021 | 1 | R$ 2.820 |
| 2023 | 1 | R$ 2.519 |
| 2024 | 1 | R$ 2.746 |
| 2025 | 1 | R$ 2.331 |
| 2026* | 1 | R$ 2.707 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franco Paulista, 67?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 625.000, ou R$ 2.350 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franco Paulista, 67?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.