Rua Eugenio da Silva, 330
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +37,6% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 63 m² | R$ 430.000 | R$ 6.825 |
| 03/2025 | 63 m² | R$ 425.000 | R$ 6.746 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 424.000 | R$ 6.730 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 427.700 | R$ 6.683 |
| 06/2023 | 63 m² | R$ 452.000 | R$ 7.175 |
| 01/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 5.000 |
| 08/2021 | 63 m² | R$ 315.000 | R$ 5.000 |
| 07/2021 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 02/2021 | 63 m² | R$ 340.000 | R$ 5.397 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.603 |
| 2020 | 1 | R$ 5.271 |
| 2021 | 4 | R$ 5.000 |
| 2022 | 1 | R$ 4.545 |
| 2023 | 1 | R$ 7.175 |
| 2024 | 2 | R$ 6.706 |
| 2025 | 2 | R$ 6.786 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eugenio da Silva, 330?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 392.000, ou R$ 5.334 por m² de área construída. O m² do prédio fica +37,6% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eugenio da Silva, 330?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.