Rua Estevao Furquim, 224
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 75 m² | R$ 275.000 | R$ 3.667 |
| 05/2023 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 05/2023 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.733 |
| 01/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 07/2022 | 75 m² | R$ 189.000 | R$ 2.520 |
| 01/2022 | 75 m² | R$ 282.000 | R$ 3.760 |
| 11/2021 | 75 m² | R$ 283.000 | R$ 3.773 |
| 06/2021 | 75 m² | R$ 290.000 | R$ 3.867 |
| 05/2021 | 75 m² | R$ 180.000 | R$ 2.400 |
| 03/2021 | 75 m² | R$ 202.301 | R$ 2.697 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.513 |
| 2020 | 1 | R$ 4.267 |
| 2021 | 5 | R$ 2.697 |
| 2022 | 2 | R$ 3.140 |
| 2023 | 4 | R$ 3.867 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Estevao Furquim, 224?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.500, ou R$ 3.700 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Estevao Furquim, 224?
A venda mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.