Rua Eng Antonio Jovino, 72
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.684 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 340.000 | R$ 3.579 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 355.000 | R$ 3.737 |
| 05/2024 | 95 m² | R$ 360.000 | R$ 3.789 |
| 11/2023 | 95 m² | R$ 455.000 | R$ 4.789 |
| 11/2022 | 95 m² | R$ 385.000 | R$ 4.053 |
| 10/2022 | 95 m² | R$ 420.000 | R$ 4.421 |
| 09/2022 | 95 m² | R$ 370.000 | R$ 3.895 |
| 07/2022 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Eng Antonio Jovino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.368 |
| 2022 | 5 | R$ 3.895 |
| 2023 | 1 | R$ 4.789 |
| 2024 | 1 | R$ 3.789 |
| 2025 | 3 | R$ 3.579 |
| 2026* | 1 | R$ 3.684 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eng Antonio Jovino, 72?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 352.500, ou R$ 3.711 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eng Antonio Jovino, 72?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.