Rua Eduardo Luis Trindade, 732
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 70 m² | R$ 295.000 | R$ 4.214 |
| 02/2025 | 84 m² | R$ 338.000 | R$ 4.024 |
| 12/2024 | 70 m² | R$ 290.000 | R$ 4.143 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 310.000 | R$ 3.690 |
| 12/2023 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.571 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 292.000 | R$ 4.171 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 07/2022 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
| 03/2022 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.143 |
| 2020 | 1 | R$ 4.000 |
| 2022 | 2 | R$ 3.857 |
| 2023 | 4 | R$ 4.300 |
| 2024 | 2 | R$ 3.917 |
| 2025 | 1 | R$ 4.024 |
| 2026* | 1 | R$ 4.214 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Luis Trindade, 732?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 4.143 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eduardo Luis Trindade, 732?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.