Rua Dr Mario de Moura e Albuquerque, 510
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 114 m² | R$ 490.000 | R$ 4.298 |
| 08/2024 | 114 m² | R$ 380.000 | R$ 3.333 |
| 08/2024 | 114 m² | R$ 440.000 | R$ 3.860 |
| 09/2023 | 208 m² | R$ 639.000 | R$ 3.072 |
| 04/2023 | 114 m² | R$ 415.000 | R$ 3.640 |
| 12/2022 | 114 m² | R$ 280.000 | R$ 2.456 |
| 10/2022 | 114 m² | R$ 435.000 | R$ 3.816 |
| 03/2022 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.947 |
| 09/2021 | 114 m² | R$ 328.000 | R$ 2.877 |
| 07/2021 | 208 m² | R$ 520.000 | R$ 2.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Mario de Moura e Albuquerque
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.246 |
| 2021 | 3 | R$ 2.877 |
| 2022 | 3 | R$ 3.816 |
| 2023 | 2 | R$ 3.356 |
| 2024 | 2 | R$ 3.596 |
| 2026* | 1 | R$ 4.298 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Mario de Moura e Albuquerque, 510?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 3.289 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Mario de Moura e Albuquerque, 510?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.