Rua Dr Fleury Silveira, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 69 m² | R$ 277.500 | R$ 4.022 |
| 01/2026 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 246.500 | R$ 4.250 |
| 09/2025 | 78 m² | R$ 282.000 | R$ 3.615 |
| 02/2025 | 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.553 |
| 02/2024 | 67 m² | R$ 230.000 | R$ 3.433 |
| 12/2022 | 58 m² | R$ 157.957 | R$ 2.723 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 230.000 | R$ 3.433 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 169.512 | R$ 2.530 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.188 |
| 2024 | 1 | R$ 3.433 |
| 2025 | 4 | R$ 3.897 |
| 2026* | 2 | R$ 4.080 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Fleury Silveira, 300?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 243.250, ou R$ 3.493 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Fleury Silveira, 300?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.