Rua Doutor Zuquim, 957
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 83 m² | R$ 316.000 | R$ 3.807 |
| 12/2020 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 12/2020 | 83 m² | R$ 405.000 | R$ 4.880 |
| 11/2020 | 83 m² | R$ 423.000 | R$ 5.096 |
| 11/2020 | 83 m² | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
| 11/2020 | 83 m² | R$ 374.000 | R$ 4.506 |
| 09/2020 | 133 m² | R$ 569.000 | R$ 4.278 |
| 09/2020 | 83 m² | R$ 375.000 | R$ 4.518 |
| 08/2020 | 83 m² | R$ 322.422 | R$ 3.885 |
| 08/2020 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 4.639 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.188 |
| 2020 | 10 | R$ 4.512 |
| 2021 | 1 | R$ 3.807 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Zuquim, 957?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 4.293 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Zuquim, 957?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.