Rua Doutor Sergio Meira, 230
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 115 m² | R$ 473.302 | R$ 4.116 |
| 12/2020 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 12/2020 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.783 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 332.135 | R$ 3.321 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.800 |
| 09/2020 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 08/2020 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 385.000 | R$ 3.850 |
| 10/2019 | 100 m² | R$ 334.500 | R$ 3.345 |
| 08/2019 | 115 m² | R$ 432.000 | R$ 3.757 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.478 |
| 2020 | 7 | R$ 3.800 |
| 2021 | 1 | R$ 4.116 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Sergio Meira, 230?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 3.757 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Sergio Meira, 230?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.