Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 151 m² | R$ 580.000 | R$ 3.841 |
| 01/2021 | 151 m² | R$ 655.000 | R$ 4.338 |
| 11/2020 | 151 m² | R$ 477.146 | R$ 3.160 |
| 08/2020 | 151 m² | R$ 700.000 | R$ 4.636 |
| 05/2020 | 151 m² | R$ 367.590 | R$ 2.434 |
| 01/2020 | 151 m² | R$ 359.705 | R$ 2.382 |
| 01/2020 | 151 m² | R$ 414.093 | R$ 2.742 |
| 09/2019 | 151 m² | R$ 683.000 | R$ 4.523 |
| 07/2019 | 151 m² | R$ 725.000 | R$ 4.801 |
| 01/2019 | 151 m² | R$ 660.000 | R$ 4.371 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.523 |
| 2020 | 5 | R$ 2.742 |
| 2021 | 2 | R$ 4.089 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 617.500, ou R$ 4.089 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.