Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 130 m² | R$ 801.960 | R$ 6.169 |
| 11/2020 | 192 m² | R$ 1.340.729 | R$ 6.983 |
| 10/2020 | 187 m² | R$ 1.630.000 | R$ 8.717 |
| 09/2020 | 185 m² | R$ 1.178.490 | R$ 6.370 |
| 09/2020 | 185 m² | R$ 1.195.304 | R$ 6.461 |
| 08/2020 | 130 m² | R$ 818.000 | R$ 6.292 |
| 06/2020 | 187 m² | R$ 1.180.800 | R$ 6.314 |
| 06/2020 | 182 m² | R$ 1.095.950 | R$ 6.022 |
| 05/2020 | 188 m² | R$ 1.213.272 | R$ 6.454 |
| 03/2020 | 185 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.649 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.687 |
| 2020 | 12 | R$ 6.412 |
| 2021 | 1 | R$ 6.169 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Diogo de Faria, 1337?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.151.280, ou R$ 6.303 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Diogo de Faria, 1337?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.