Rua Doutor Angelo Vita, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 183 m² | R$ 895.000 | R$ 4.891 |
| 12/2020 | 183 m² | R$ 940.000 | R$ 5.137 |
| 11/2020 | 183 m² | R$ 850.000 | R$ 4.645 |
| 11/2020 | 140 m² | R$ 720.000 | R$ 5.143 |
| 09/2020 | 183 m² | R$ 850.000 | R$ 4.645 |
| 07/2020 | 165 m² | R$ 740.000 | R$ 4.485 |
| 01/2020 | 183 m² | R$ 830.000 | R$ 4.536 |
| 12/2019 | 183 m² | R$ 875.000 | R$ 4.781 |
| 12/2019 | 161 m² | R$ 760.000 | R$ 4.720 |
| 11/2019 | 165 m² | R$ 800.000 | R$ 4.848 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.815 |
| 2020 | 6 | R$ 4.645 |
| 2021 | 1 | R$ 4.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Angelo Vita, 125?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 830.000, ou R$ 4.781 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Angelo Vita, 125?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.