Rua Dona Matilde, 356
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 342.000 | R$ 3.420 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.650 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 360.000 | R$ 3.600 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 365.000 | R$ 3.650 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 259.000 | R$ 2.590 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.900 |
| 2020 | 2 | R$ 2.765 |
| 2021 | 3 | R$ 2.400 |
| 2022 | 4 | R$ 2.203 |
| 2023 | 3 | R$ 3.500 |
| 2024 | 3 | R$ 3.300 |
| 2025 | 4 | R$ 3.400 |
| 2026* | 4 | R$ 3.150 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Matilde, 356?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 2.900 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Matilde, 356?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.