Rua Domingos Felix, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Raposo Tavares, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 82 m² | R$ 250.000 | R$ 3.049 |
| 05/2025 | 82 m² | R$ 240.000 | R$ 2.927 |
| 02/2025 | 82 m² | R$ 240.000 | R$ 2.927 |
| 01/2024 | 82 m² | R$ 233.000 | R$ 2.841 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 220.000 | R$ 2.683 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 288.500 | R$ 3.518 |
| 12/2022 | 82 m² | R$ 270.000 | R$ 3.293 |
| 11/2021 | 82 m² | R$ 223.000 | R$ 2.720 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 215.000 | R$ 2.622 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 200.000 | R$ 2.439 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos Felix
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.317 |
| 2020 | 1 | R$ 2.622 |
| 2021 | 1 | R$ 2.720 |
| 2022 | 1 | R$ 3.293 |
| 2023 | 2 | R$ 3.101 |
| 2024 | 1 | R$ 2.841 |
| 2025 | 3 | R$ 2.927 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Felix, 57?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.000, ou R$ 2.841 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Felix, 57?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.